EŞKOM e-Bys Emlak ve Çevre Temizlik Yazılımı 213, 6183, 3505, 2886, 5393 sayılı yasalar ve bağlı yönetmeliklerde belirtilen esaslara göre hazırlanmıştır.Yerel Yönetim sınırları içinde yer alan gayrimenkullerden alınacak vergi ve bunlara ait ücretleri, bu vergi ve ücretlerden doğabilecek cezaların hesaplanması, satış,devir,terk işlemlerinin yapılması,bina,arsa,arazi envanterlerinin elektronik ortamda arşivlenmesi amacıyla hazırlanan EŞKOM e-Bys Emlak ve Çevre Temizlik Yazılımı sayesinde vergi kaçaklarının önüne geçilerek belediye gelirlerinin önemli seviyede artışı sağlanabilir.
Ana yapı ve bağımsız bölümlerin muafiyet oranları, aşınma payları, yıllara göre vergi matrahları otomatik olarak hesaplama işlemleri ve bu matrahlardan doğabilecek vergilerin kayıt altına alınması sağlanır.
EŞKOM e-Bys Emlak ve Çevre Temizlik Yazılımı sayesinde Belediye sınırları içinde yer alan ana yapı ve bağımsız bölümlerden kayıt dışı olanlarının tespiti, kayıt dışı kalan bu yapılardan belediyenin zarara uğratılmaması adına vergi kaybına yol açılmasının önüne geçilerek bu vergilerin yatırıma dönüştürülmesi sağlanır.